25 bis Rue Jules Ferry, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 et du 0.08 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Jules Ferry, 32100 Condom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 25 bis Rue Jules Ferry se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Jules Ferry par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Jules Ferry se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Condom et -22.83 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Jules Ferry à Condom
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Jules Ferry est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
