17 Rue Pierre Bazax, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Bazax, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Bazax, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Bazax
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Bazax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Bazax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Bazax, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Bazax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Bazax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Bazax dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Bazax par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bazax, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 17 Rue Pierre Bazax se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Bazax par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Bazax se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Condom et 25.98 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Bazax à Condom
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Bazax est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 17 Rue Pierre Bazax à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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