2 Rue Thérèse Roussens, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thérèse Roussens, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Thérèse Roussens, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thérèse Roussens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thérèse Roussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thérèse Roussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thérèse Roussens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thérèse Roussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thérèse Roussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thérèse Roussens dans son marché local
Prix du 2 Rue Thérèse Roussens par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse Roussens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue Thérèse Roussens se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thérèse Roussens par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thérèse Roussens se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Condom et -9.09 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 2 Rue Thérèse Roussens à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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