22 Avenue du Forgeron, 32330 Courrensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Avenue du Forgeron, 32330 Courrensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Courrensan.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Forgeron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Forgeron dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Avenue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 22 Avenue du Forgeron se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Forgeron par rapport à Courrensan et à Gers
À Courrensan, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Forgeron se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Courrensan et -13.19 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrensan a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2022 à 931 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
