7 Avenue du Forgeron, 32330 Courrensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue du Forgeron, 32330 Courrensan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Courrensan.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Forgeron dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Avenue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 7 Avenue du Forgeron se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Forgeron par rapport à Courrensan et à Gers
À Courrensan, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Forgeron se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Courrensan et -21.77 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrensan a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 32.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2022 à 931 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 7 Avenue du Forgeron à Courrensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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