18 Avenue du Vigneron, 32330 Courrensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Vigneron, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue du Vigneron, 32330 Courrensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Courrensan.
1 niveau - 2 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2089 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2088 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2086 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Vigneron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Vigneron dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Vigneron par rapport à la voie
Sur Avenue du Vigneron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 18 Avenue du Vigneron se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Vigneron par rapport à Courrensan et à Gers
À Courrensan, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Vigneron se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Courrensan et -13.1 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrensan a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 32.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2022 à 931 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 18 Avenue du Vigneron à Courrensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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