21 Avenue du Vigneron, 32330 Courrensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Vigneron, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue du Vigneron, 32330 Courrensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Courrensan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Vigneron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Vigneron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Vigneron dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Vigneron par rapport à la voie
Sur Avenue du Vigneron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 21 Avenue du Vigneron se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Vigneron par rapport à Courrensan et à Gers
À Courrensan, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Vigneron se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Courrensan et -13.64 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrensan a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 32.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2022 à 931 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 21 Avenue du Vigneron à Courrensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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