36 Chemin de Farala, 32190 Dému
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Farala, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Chemin de Farala, 32190 Dému
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Dému.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dému - Demu à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Farala
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Farala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Farala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Farala, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Farala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Farala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Farala dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Farala par rapport à la voie
Sur Chemin de Farala, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 36 Chemin de Farala se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Farala par rapport à Dému et à Gers
À Dému, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Farala se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Dému et -52.33 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dému a baissé de 48.98 % sur 1 an et baissé de 54.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au 36 Chemin de Farala à Dému, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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