3 Place de Gascogne, 32190 Dému
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Gascogne, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de Gascogne, 32190 Dému
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dému.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dému - Demu à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Gascogne dans son marché local
Prix du 3 Place de Gascogne par rapport à la voie
Sur Place de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 3 Place de Gascogne se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Gascogne par rapport à Dému et à Gers
À Dému, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Gascogne se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Dému et -47.85 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dému a baissé de 48.98 % sur 1 an et baissé de 54.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 3 Place de Gascogne à Dému, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge.
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