4 Place des Fêtes, 32190 Dému
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Fêtes, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place des Fêtes, 32190 Dému
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dému.
- 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dému - Demu à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Fêtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place des Fêtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Fêtes dans son marché local
Prix du 4 Place des Fêtes par rapport à la voie
Sur Place des Fêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 4 Place des Fêtes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Fêtes par rapport à Dému et à Gers
À Dému, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Fêtes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Dému et -50.06 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dému a baissé de 48.98 % sur 1 an et baissé de 54.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 4 Place des Fêtes à Dému, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge.
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