2 Allée de Ruda, 32810 Duran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Ruda, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Ruda, 32810 Duran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Duran.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Ruda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Ruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Ruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Ruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Ruda dans son marché local
Prix du 2 Allée de Ruda par rapport à la voie
Sur Allée de Ruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Allée de Ruda se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Ruda par rapport à Duran et à Gers
À Duran, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Ruda se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Duran et 50.12 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duran a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2023 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 2 Allée de Ruda à Duran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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