3 allée des Vignes, 32810 Duran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°135.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 allée des Vignes, 32810 Duran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Duran.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duran - Ecole à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 allée des Vignes par rapport à la voie
Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 3 allée des Vignes se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Vignes par rapport à Duran et à Gers
À Duran, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Vignes se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Duran et -8.73 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duran a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2023 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 3 allée des Vignes à Duran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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