256 chemin de Cabandé, 32810 Duran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 256 chemin de Cabandé, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°288 et de n°362.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 256 chemin de Cabandé, 32810 Duran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Duran.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 256 chemin de Cabandé
Aucune vente n'a été recensée au 256 chemin de Cabandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 chemin de Cabandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 chemin de Cabandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 chemin de Cabandé dans son marché local
Prix du 256 chemin de Cabandé par rapport à la voie
Sur chemin de Cabandé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 256 chemin de Cabandé se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 chemin de Cabandé par rapport à Duran et à Gers
À Duran, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 chemin de Cabandé se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Duran et 33.91 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duran a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2023 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 256 chemin de Cabandé à Duran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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