4 impasse des Noyers, 32810 Duran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 impasse des Noyers, 32810 Duran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Duran.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duran - Ecole à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 223 mètres
Ventes au 4 impasse des Noyers
Les 2 ventes au 4 impasse des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 4 impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 impasse des Noyers se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Noyers par rapport à Duran et à Gers
À Duran, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Noyers se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Duran et 15.85 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duran a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2023 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 4 impasse des Noyers à Duran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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