3 Rue André Malraux, 32810 Duran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue André Malraux, 32810 Duran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Duran.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 3 Rue André Malraux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à Duran et à Gers
À Duran, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Malraux se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Duran et 25 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duran a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2023 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 3 Rue André Malraux à Duran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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