23 Avenue de Gounon, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Gounon, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue de Gounon, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Gounon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Gounon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Gounon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Gounon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gounon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gounon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Gounon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Gounon par rapport à la voie
Sur Avenue de Gounon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 23 Avenue de Gounon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Gounon par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Gounon se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Eauze et -30.85 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
