13 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Tenareze, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Tenareze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Tenareze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Tenareze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Tenareze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Tenareze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Tenareze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Tenareze dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Tenareze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tenareze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 13 Avenue de la Tenareze se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Tenareze par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Tenareze se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Eauze et -41.33 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
