14 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Eauze.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 287 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Tenareze
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Tenareze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Tenareze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Tenareze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Tenareze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Tenareze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Tenareze à Eauze
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Tenareze est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
