9 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Tenareze, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Tenareze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Tenareze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Tenareze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Tenareze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Tenareze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Tenareze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Tenareze dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Tenareze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tenareze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 9 Avenue de la Tenareze se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Tenareze par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Tenareze se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Eauze et -42.57 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
