13 Avenue de Sauboires, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Sauboires, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue de Sauboires, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Sauboires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Sauboires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Sauboires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Sauboires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Sauboires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Sauboires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Sauboires dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Sauboires par rapport à la voie
Sur Avenue de Sauboires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 13 Avenue de Sauboires se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Sauboires par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Sauboires se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Eauze et -22.85 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
