7 Avenue de Sauboires, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Sauboires, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 24.27 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Avenue de Sauboires, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 353 mètres
Ventes au 7 Avenue de Sauboires
Les 2 ventes au 7 Avenue de Sauboires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Sauboires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Sauboires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Sauboires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Sauboires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Sauboires dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Sauboires par rapport à la voie
Sur Avenue de Sauboires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 7 Avenue de Sauboires se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Sauboires par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Sauboires se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Eauze et -41.8 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
