8 Avenue de Sauboires, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Sauboires, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°6 et du 4.32 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Avenue de Sauboires, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 291 mètres
Ventes au 8 Avenue de Sauboires
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Sauboires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Sauboires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Sauboires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Sauboires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Sauboires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Sauboires dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Sauboires par rapport à la voie
Sur Avenue de Sauboires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 8 Avenue de Sauboires se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Sauboires par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Sauboires se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Eauze et -19.99 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
