11 bis Avenue des Pyrenees, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue des Pyrenees, 32800 Eauze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue des Pyrenees, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 11 bis Avenue des Pyrenees se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue des Pyrenees par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue des Pyrenees se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 15.34 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue des Pyrenees à Eauze
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue des Pyrenees est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
