27 Avenue des Pyrenees, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue des Pyrenees, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Pyrenees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 27 Avenue des Pyrenees se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Pyrenees par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Pyrenees se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 15.08 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue des Pyrenees à Eauze
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue des Pyrenees est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
