7 Avenue des Pyrenees, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue des Pyrenees, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Pyrenees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 7 Avenue des Pyrenees se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pyrenees par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pyrenees se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Eauze et -37.68 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 7 Avenue des Pyrenees à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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