3 Boulevard Beausoleil, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Beausoleil, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Beausoleil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Beausoleil dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Beausoleil par rapport à la voie
Sur Boulevard Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 3 Boulevard Beausoleil se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Beausoleil par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Beausoleil se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Eauze et -33.61 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 3 Boulevard Beausoleil à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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