5 Chemin de Lacapere, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Lacapere, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin de Lacapere, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 420 mètres
Ventes au 5 Chemin de Lacapere
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Lacapere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Lacapere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Lacapere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Lacapere dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Lacapere par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacapere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 5 Chemin de Lacapere se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Lacapere par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Lacapere se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 3.59 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 5 Chemin de Lacapere à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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