11 Chemin du Soumcide, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Soumcide, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin du Soumcide, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Soumcide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Soumcide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Soumcide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Soumcide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Soumcide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Soumcide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Soumcide dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Soumcide par rapport à la voie
Sur Chemin du Soumcide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 11 Chemin du Soumcide se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Soumcide par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Soumcide se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Eauze et -16.09 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 11 Chemin du Soumcide à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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