1 Cite du Val Fleuri, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°2 et du 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Cite du Val Fleuri, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite du Val Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Cite du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Cite du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 1 Cite du Val Fleuri se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite du Val Fleuri par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite du Val Fleuri se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Eauze et -34.71 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
