1 Esplanade Francois Mitterrand, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 339 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Francois Mitterrand, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 2110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Esplanade Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 1 Esplanade Francois Mitterrand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Francois Mitterrand par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Francois Mitterrand se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 14.11 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Francois Mitterrand à Eauze
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Francois Mitterrand est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
