4 Impasse Fitan, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Fitan, affiche un prix moyen de 943 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Fitan, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Fitan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Fitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Fitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Fitan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Fitan dans son marché local
Prix du 4 Impasse Fitan par rapport à la voie
Sur Impasse Fitan, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 4 Impasse Fitan se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Fitan par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Fitan se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Eauze et -43.6 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 4 Impasse Fitan à Eauze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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