Avenue de Gascogne, 32800 Eauze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gascogne, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix Avenue de Gascogne par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gascogne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Eauze et 18.1 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gascogne à Eauze
Le loyer moyen estimé Avenue de Gascogne est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gascogne
Les ventes enregistrées Avenue de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gascogne
Adresses Avenue de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gascogne, classées par tranches de numéros.
