11 Place de la Liberté, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Liberté, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Liberté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 11 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 11 Place de la Liberté se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Liberté par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Liberté se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 12.99 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Liberté à Eauze
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Liberté est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
