1 Place René CASSIN, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place René CASSIN, affiche un prix moyen de 1 195 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place René CASSIN, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 2218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place René CASSIN
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place René CASSIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place René CASSIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place René CASSIN, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place René CASSIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place René CASSIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place René CASSIN dans son marché local
Prix du 1 Place René CASSIN par rapport à la voie
Sur Place René CASSIN, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 1 Place René CASSIN se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place René CASSIN par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place René CASSIN se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Eauze et 27.79 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place René CASSIN à Eauze
Le loyer moyen estimé au 1 Place René CASSIN est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 1 Place René CASSIN à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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