2 Place Saint Taurin, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Taurin, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Taurin, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eauze.
- 1207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Taurin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Taurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Taurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Taurin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Taurin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Taurin par rapport à la voie
Sur Place Saint Taurin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Place Saint Taurin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Taurin par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Taurin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Eauze et 28.28 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Taurin à Eauze
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Taurin est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 2 Place Saint Taurin à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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