2 Rue Bidoche, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bidoche, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bidoche, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bidoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bidoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bidoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bidoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bidoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bidoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bidoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Bidoche par rapport à la voie
Sur Rue Bidoche, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue Bidoche se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bidoche par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bidoche se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Eauze et -44.5 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 2 Rue Bidoche à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
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