9 Rue Bistouquet, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bistouquet, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bistouquet, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 45 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bistouquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bistouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bistouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bistouquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bistouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bistouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bistouquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Bistouquet par rapport à la voie
Sur Rue Bistouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 9 Rue Bistouquet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bistouquet par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bistouquet se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Eauze et 24.05 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bistouquet à Eauze
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bistouquet est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
