39 Rue Carbonas, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Carbonas, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Carbonas, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Carbonas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Carbonas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Carbonas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Carbonas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Carbonas dans son marché local
Prix du 39 Rue Carbonas par rapport à la voie
Sur Rue Carbonas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 39 Rue Carbonas se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Carbonas par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Carbonas se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Eauze et -38.52 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 39 Rue Carbonas à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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