41 Rue Carbonas, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Carbonas, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°41 bis et du 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 41 Rue Carbonas, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Carbonas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Carbonas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Carbonas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Carbonas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Carbonas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Carbonas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Carbonas dans son marché local
Prix du 41 Rue Carbonas par rapport à la voie
Sur Rue Carbonas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 41 Rue Carbonas se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Carbonas par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Carbonas se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Eauze et -39.07 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
