7 Rue de Chenonceaux, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Chenonceaux, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chenonceaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 7 Rue de Chenonceaux se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chenonceaux par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Chenonceaux se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Eauze et -33.07 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 7 Rue de Chenonceaux à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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