5 Rue de la Course Landaise, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Course Landaise, affiche un prix moyen de 1 322 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Course Landaise, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Course Landaise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Course Landaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Course Landaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Course Landaise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Course Landaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Course Landaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Course Landaise dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Course Landaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Course Landaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 5 Rue de la Course Landaise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Course Landaise par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Course Landaise se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 15.2 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Course Landaise à Eauze
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Course Landaise est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
