4 Rue des Capots, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Capots, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°8 et du 6.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue des Capots, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Capots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Capots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Capots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capots par rapport à la voie
Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 4 Rue des Capots se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capots par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capots se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Eauze et -34.95 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
