6 bis Rue des Capots, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Capots, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue des Capots, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 246 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Capots
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Capots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Capots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Capots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Capots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Capots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Capots dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Capots par rapport à la voie
Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 6 bis Rue des Capots se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Capots par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Capots se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Eauze et -29.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 6 bis Rue des Capots à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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