1 bis Rue des Capucins, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 819 € à 1 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Capucins, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 bis Rue des Capucins, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Taurin à 129 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 578 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Taurin à 113 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Capucins

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 1 bis Rue des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Capucins par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Capucins se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Eauze et -30.73 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leontine de Mibielle, 32800 Eauze(1,171 €)

Boulevard Général Ballon, 32800 Eauze(1,040 €)

Rue Pourtic, 32800 Eauze(1,102 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.