1 bis Rue des Capucins, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 bis Rue des Capucins, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 1 bis Rue des Capucins se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Capucins par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Capucins se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Eauze et -38.79 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
