21 Rue des Platanes, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°16 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Platanes, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 742 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 21 Rue des Platanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Platanes par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Platanes se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 10.97 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Platanes à Eauze
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Platanes est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
