23 Rue du Bearn, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue du Bearn, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bearn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 23 Rue du Bearn se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bearn par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bearn se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Eauze et -31.11 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
