38 Rue du Bearn, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°40 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue du Bearn, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 181 mètres
Ventes au 38 Rue du Bearn
Une vente a été recensée au 38 Rue du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bearn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 38 Rue du Bearn se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bearn par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bearn se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Eauze et -28.54 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
