2 Rue Dupeyron, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dupeyron, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dupeyron, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dupeyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dupeyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dupeyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dupeyron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dupeyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dupeyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dupeyron dans son marché local
Prix du 2 Rue Dupeyron par rapport à la voie
Sur Rue Dupeyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 Rue Dupeyron se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dupeyron par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dupeyron se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Eauze et -33.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 2 Rue Dupeyron à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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