3 Rue Dupeyron, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dupeyron, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Dupeyron, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dupeyron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dupeyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dupeyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dupeyron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupeyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupeyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dupeyron dans son marché local
Prix du 3 Rue Dupeyron par rapport à la voie
Sur Rue Dupeyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 3 Rue Dupeyron se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dupeyron par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dupeyron se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Eauze et 28.64 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Dupeyron à Eauze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Dupeyron est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Dupeyron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 3 Rue Dupeyron à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
