12 Rue Fitan, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fitan, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Fitan, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 315 mètres
Ventes au 12 Rue Fitan
Une vente a été recensée au 12 Rue Fitan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fitan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fitan dans son marché local
Prix du 12 Rue Fitan par rapport à la voie
Sur Rue Fitan, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 12 Rue Fitan se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fitan par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fitan se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Eauze et -36.12 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 12 Rue Fitan à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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